什麽是產權式酒店,產權式酒店的類型有哪些?

日期:2018-07-30 14:02:50

一、什麽是產權式酒店?

產權式酒店的實質是開發商將酒店的每個房間劃分為獨立的房產,以便出售給投資者。並獲得年度房間利潤分紅,並獲得空閑時間留在酒店管理公司一段時間,但委托酒店管理公司出租業務,為投資者。您可以直接獲得收入或前往不同的國家/地區。投資於世界各地的投資者,投資者通常不住在酒店。

什麽是產權式酒店,產權式酒店的類型有哪些?

相關資料顯示,在過去10年中,有8%。與銀行儲蓄相比,物業酒店具有更強的投資業績。據估計,到2004年,全球房地產酒店的銷售額將達到300億美元。銀行儲蓄一直是國內居民的首選。然而,截至2002年2月的第八次降息,與投資股票債券相比,財務管理的概念發生了變化。投資風險相對較低的物業型酒店有望成為中產階級的首選投資選擇。

世界各地的酒店式酒店平均每年增長15家。長期以來,特殊產品可供自用和捐贈,節約價值和增值的功能開始減弱。該物業型酒店向公眾介紹消費和儲存,既是服務又是資產,是房地產業和旅遊飯店業的有效結合。

什麽是產權式酒店,產權式酒店的類型有哪些?

二、物業型酒店的類型

國際酒店式酒店有三種類型:時權酒店、養老型酒店、有限量投資型酒店。

1、時權酒店

時權酒店將酒店的每個單元劃分為一定時間(例如,每年51周),並出售每個時段的使用權。消費者有權在一定年限(或一周)內在酒店居住一定年限;

2、養老型酒店

養老金型酒店是投資者(通常是最終消費者)在退休前購買退休養老金度假村的單位,委托管理公司經營和管理直至退休。在委托管理期間,將獲得一定的投資回報。在正常情況下,度假村將在業主去世後由管理公司回購,然後所得款項將由家庭擁有。

3、有限的自用投資酒店

有限自用投資酒店是指向投資者出售酒店各單位,投資者委托酒店管理公司或分時網絡管理獲得一定的投資回報。

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